Türkische Riviera

Wer am Morgen auf einer Terrasse in Antalya sitzt, sieht über der Bucht die Gipfel des Taurus, im Frühling oft noch mit Schnee, während unten schon Menschen schwimmen. Dieses Nebeneinander von Hochgebirge und Meer prägt die ganze Riviera. Es sorgt für Schluchten und Wasserfälle, für Bergdörfer, in die man im Hochsommer vor der Hitze flieht, und für eine Küste, die sich alle paar Dutzend Kilometer verändert.

Für Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind vor allem Antalya, Alanya mit seinen Nachbarorten sowie Kaş, Kalkan und die kleinen Orte südlich von Kemer interessant. In Belek und Teilen von Side dominieren große Hotelanlagen, Ferienwohnungen sind dort seltener.

Antalya ist Provinzhauptstadt, Flughafenstadt und für viele der unterschätzte Ausgangspunkt. Die Altstadt Kaleiçi liegt über dem alten römischen Hafen: enge Gassen, osmanische Holzhäuser mit Erkern, Pensionen in Innenhöfen, das Hadrianstor. Westlich zieht sich der lange Kiesstrand Konyaaltı vor dem Bergpanorama hin, östlich liegt die Hotelzone Lara mit Sandstränden. Dazwischen fallen Klippen ins Meer, über die an manchen Stellen Wasserfälle stürzen.

Wohnen in Antalya passt zu Gästen, die Stadtleben, Märkte, Restaurants und Museen mit Strandtagen verbinden möchten und auf ein Auto verzichten wollen. Das Archäologische Museum zählt zu den wichtigsten Museen der Türkei und ist an heißen Mittagen oder Regentagen ein guter Ort. Die Stadt ist groß und verkehrsreich; eine Wohnung in Strandnähe oder nahe der Altstadt erspart lange Wege.

Von Antalya aus erreichen Sie Ausflugsziele im Gebirge, etwa Schluchten wie den Göynük-Canyon, den GoTürkiye für Wanderungen und Wassersport bewirbt, oder antike Städte im Hinterland.

Westlich von Antalya rücken die Berge direkt ans Meer. Kemer ist ein lebhafter Ferienort mit Jachthafen, Kiesstränden und Pinienwäldern. Weiter südlich wird es ruhiger: Çıralı und Olympos liegen in einem Tal am Meer, mit einem langen Kiesstrand, antiken Ruinen im Wald und kleinen Pensionen und Ferienhäusern zwischen Orangengärten. Oberhalb von Çıralı brennen an der Chimaira seit der Antike Gasflammen aus dem Fels, ein beliebtes Abendziel.

Noch weiter westlich beginnt die lykische Küste. Laut GoTürkiye liegen hier antike Städte wie Myra, Patara und Xanthos, und vor der Insel Kekova ruhen versunkene Ruinen im flachen Wasser. Demre mit der Kirche des heiligen Nikolaus verbindet Antike und frühes Christentum.

Kaş und Kalkan

Kaş ist eine kleine Hafenstadt mit Platz, Cafés und Tauchschulen, Kalkan ein Ort mit weißen Häusern, die sich am Hang übereinanderstaffeln. Typisch sind Villen und Apartments in Hanglage, oft mit Pool und weitem Meerblick. Sandstrände sind selten; gebadet wird von Felsplateaus, Badestegen und in Beach Clubs. Die Wege sind steil, und der Rückweg vom Wasser führt oft bergauf.

Für die Anreise rechnen Sie ab dem Flughafen Antalya deutlich mehr Zeit als für die Orte östlich der Stadt. Manche Gäste reisen über den Flughafen Dalaman an.

Östlich von Antalya wird die Küstenebene breiter, die Strände werden länger und sandiger, das Wasser fällt sanfter ab.

Belek ist bekannt für Golfplätze und große Hotelanlagen. Side verbindet eine antike Stadt auf einer Halbinsel, mit dem Apollontempel direkt am Wasser, mit langen Sandstränden zu beiden Seiten. Manavgat liegt am gleichnamigen Fluss, dessen Wasserfall und Bootsfahrten zu beliebten Ausflügen gehören.

Alanya mit seiner Burg auf dem Felsen über dem Hafen ist eine Stadt, die das ganze Jahr bewohnt und belebt ist. Am Kleopatra-Strand und an den Stränden östlich der Stadt liegen viele Apartmentanlagen, ebenso in Nachbarorten wie Mahmutlar oder Konaklı. Der Flughafen Gazipaşa-Alanya liegt für Alanya näher als Antalya.

Die Küstenstraße im Blick behalten

Für Familien sind die flachen Sandstrände im Osten oft angenehmer als die Felsküste im Westen. Achten Sie aber auf die Lage: Zwischen vielen Apartmentanlagen und dem Strand verläuft die stark befahrene Küstenstraße. Eine Ampel, eine Unterführung oder eine Anlage auf der Meerseite machen mit Kindern einen großen Unterschied.

Viele Ferienwohnungen an der Riviera liegen in einer Site, wie man in der Türkei eine Wohnanlage mit mehreren Gebäuden, Garten, Gemeinschaftspool und oft einem Pförtner nennt. Für Gäste hat das Vorteile: ein gepflegtes Grundstück, ein Pool ohne eigenen Aufwand, manchmal ein Spielplatz oder Fitnessraum. Gleichzeitig wohnen Sie zwischen Dauerbewohnern und anderen Gästen, und es gelten Hausregeln, etwa zu Poolzeiten, Ruhezeiten, Besuch und Grillen.

Privatpools gibt es eher bei Villen, besonders an der lykischen Küste und im Hügelland um Alanya. Ein Pool, der im Inserat zu sehen ist, kann also privat oder gemeinschaftlich sein; das klären Sie in Ihrer Anfrage.

Auch das Thema Genehmigung hängt mit der Wohnform zusammen: In Gebäuden mit mehreren Wohnungen setzt die touristische Vermietung laut Gesetz die Zustimmung aller Eigentümer voraus. Mehr dazu im Abschnitt zu Genehmigung und Steuern.

Die Riviera bietet auf engem Raum sehr verschiedene Tage.

Wandern auf dem Lykischen Weg

Der Lykische Weg, Likya Yolu, ist laut GoTürkiye ein markierter Fernwanderweg von rund 540 Kilometern zwischen Fethiye und Antalya, mittelschwer bis anspruchsvoll, mit vielen Einstiegen für Tagestouren. Er führt an antiken Städten, Bergdörfern und Küstenpfaden entlang. GoTürkiye empfiehlt die Monate Februar bis Mai und September bis November; im Sommer ist es dafür zu heiß.

Boote, Buchten und versunkene Städte

GoTürkiye beschreibt die Blaue Reise auf einer Gulet, einem traditionellen Holzschiff, mit Stationen wie Demre und Kekova. Für Ferienhausgäste sind Tagesfahrten zu Buchten, Badeplätzen und den versunkenen Ruinen bei Kekova oft die schönere Ergänzung. Kaş ist zudem ein Zentrum für Tauchen und Schnorcheln.

Schluchten und Wasserfälle

Der Köprülü-Canyon nördlich von Side und Manavgat ist ein Ziel für Rafting, der Göynük-Canyon bei Kemer für Wanderungen. Bei Antalya stürzen die Düden-Wasserfälle teils direkt ins Meer.

Meeresschildkröten

Laut GoTürkiye ist die Bucht zwischen Adrasan und Olympos ein wichtiger Nistplatz der Unechten Karettschildkröte. An Niststränden gelten oft Regeln zu Liegen, Licht und nächtlichem Betreten. Beachten Sie Schilder und markierte Nester und lassen Sie abends keine Lichter auf den Strand fallen.

Juli und August sind an der Türkischen Riviera sehr heiß, oft auch nachts. Baden ist dann früh und spät am Tag am angenehmsten, für Wanderungen, Stadtbesichtigungen und Ausflüge zu antiken Stätten ist diese Zeit anstrengend. In den Sommermonaten kann es laut Auswärtigem Amt zu Busch- und Waldbränden kommen; beachten Sie Verbote und Hinweise der Behörden.

Mai, Juni, September und Oktober sind für viele die beste Zeit: Das Meer ist warm, die Hitze erträglicher, die Orte sind weniger voll. Der Herbst eignet sich besonders für Kombinationen aus Baden und Wandern, und GoTürkiye bewirbt selbst den November für Ausflüge, etwa nach Çıralı, Myra und Kalkan. Anregungen bieten Reisen im Mai, Reisen im Oktober und Reisen im November.

Im Winter ist es mild, aber für die meisten zu kühl zum Baden. Alanya und Antalya bleiben belebt, viele Langzeitgäste verbringen hier die kalten Monate. In kleineren Orten wie Kaş, Çıralı oder Side schließen viele Restaurants. Fragen Sie bei Winteraufenthalten nach der Heizung, denn viele Wohnungen werden nur mit Klimageräten beheizt.

Wenn es zu heiß ist oder regnet

An Hitzetagen weichen viele in die Berge aus: In den Hochlagen des Taurus, den Yaylas, ist es deutlich kühler. Bei Regen bieten das Archäologische Museum in Antalya, die Altstadt Kaleiçi, Basare und Hamams gute Alternativen.

Die meisten Gäste fliegen nach Antalya. Für Alanya ist der Flughafen Gazipaşa-Alanya eine Option, für Kaş und Kalkan der Flughafen Dalaman. Fragen Sie den Vermieter, ob er einen Transfer organisiert oder einen Anbieter empfiehlt.

Für deutsche Staatsangehörige ist ein touristischer Kurzaufenthalt laut Auswärtigem Amt in der Regel ohne Visum möglich, mit Reisepass oder Personalausweis, für bis zu 90 Tage innerhalb von 180 Tagen. Für andere Staatsangehörigkeiten, Kinder, Haustiere und das eigene Fahrzeug gelten eigene Vorgaben. Aktuelle Regeln stehen in den Reise- und Sicherheitshinweisen des Auswärtigen Amts (öffnet in neuem Tab).

Vor Ort

• Dolmuş: Minibusse verbinden viele Orte entlang der Küste. Sie sind günstig und fahren häufig, aber nach eigenem Takt.
• Überlandbusse: Zwischen größeren Orten fahren Busse ab den Busbahnhöfen, den Otogars.
• Mietwagen: praktisch für Ausflüge ins Gebirge, zu antiken Stätten und abgelegenen Buchten. Die Küstenstraße ist stark befahren, Bergstraßen sind kurvig.
• Boote und Taxis: an der lykischen Küste oft die bequemste Art, Buchten zu erreichen.

Ohne Auto wohnen Sie am besten in Antalya, Alanya oder Side, mit Strand und Einkauf in Laufweite.

Familien mit kleinen Kindern finden die flachen Sandstrände um Side und Alanya meist am angenehmsten, idealerweise in einer Anlage ohne Straßenüberquerung zum Strand und mit gesichertem Pool. Ältere Kinder, die schnorcheln möchten, haben an der lykischen Küste viel Freude.

Paare und Ruhesuchende wählen Kaş, Kalkan, Çıralı oder kleine Orte südlich von Kemer. Kulturinteressierte nutzen Antalya als Basis für Museen und antike Stätten oder wohnen in Side. Wanderer zieht es im Frühling und Herbst an den Lykischen Weg.

Langzeitgäste im Winter bleiben meist in Alanya oder Antalya, wo das Alltagsleben weitergeht. Für sie zählen Heizung, Isolierung und eine Vereinbarung über Strom- und Nebenkosten.

Mit Hund

Mit Hund ist die Riviera vor allem wegen der Anreise und der Hitze anspruchsvoll. Im Sommer sind Spaziergänge nur früh und spät möglich, und an vielen Stränden sind Hunde nicht erwünscht. In Anlagen gelten oft eigene Regeln für Haustiere. Besser geeignet sind Frühling und Herbst und eine Villa mit Garten. Planen Sie mit Hund Monate voraus: Für die Rückkehr in die EU braucht er neben Mikrochip und Tollwutimpfung einen Tollwut-Antikörpertest. Die Blutprobe darf frühestens 30 Tage nach der Impfung entnommen werden, und nach der Blutentnahme müssen mindestens drei Monate bis zur Wiedereinreise vergehen; ohne diesen Test kann die Rückreise scheitern. Die genauen Papiere klären Sie mit Ihrer Tierarztpraxis, mehr dazu auf der Länderseite Türkei.

Die Türkei regelt die touristische Vermietung von Wohnungen mit dem Gesetz Nr. 7464. Es gilt für Vermietungen von höchstens 100 Tagen am Stück. Laut Gesetzestext braucht der Vermieter vorab eine Genehmigung des Ministeriums für Kultur und Tourismus, und am Eingang einer genehmigten Wohnung muss eine Plakette des Ministeriums hängen. In Gebäuden mit mehreren Wohnungen setzt die Genehmigung einen einstimmigen Beschluss aller Eigentümer voraus. Gerade in großen Anlagen ist eine genehmigte Ferienwohnung deshalb keine Selbstverständlichkeit. Fragen Sie den Vermieter, ob eine Genehmigung vorliegt.

Für genehmigte Wohnungen gilt außerdem die Pflicht zur Identitätsmeldung: Der Vermieter meldet seine Gäste bei den Behörden und braucht dafür die Ausweisdaten aller Mitreisenden.

Beherbergungssteuer

Auf Übernachtungen in Hotels, Pensionen, Apartmenthotels und anderen Beherbergungsbetrieben erhebt die Türkei eine Beherbergungssteuer, die Konaklama vergisi. Sie wird als Prozentsatz auf den Übernachtungspreis aufgeschlagen, nicht pro Person berechnet; den Satz legt der Staat fest und kann ihn ändern. Ob und wie die Steuer bei einer privat vermieteten Wohnung anfällt, hängt von der Art der Vermietung ab. Lassen Sie sich deshalb den Gesamtpreis inklusive aller Steuern und Nebenkosten nennen.

Preis und Zahlung

Fragen Sie nach der Währung, in der abgerechnet wird, Lira oder Euro, und nach der Kaution. Laut Auswärtigem Amt werden Kreditkarten akzeptiert, teils wird dabei zusätzlich ein Ausweis verlangt.

Entscheiden Sie zuerst über den Abschnitt: Buchten und Ruhe im Westen, Stadt in Antalya, Sandstrände im Osten. Danach wählen Sie Lage und Unterkunftsart. Diese Fragen helfen beim Vermieter:

• Wie weit ist es zu Fuß zum Strand, muss die Küstenstraße überquert werden, und wie viele Höhenmeter liegen dazwischen?
• Welcher Flughafen ist am nächsten, und gibt es einen Transfer?
• Haben alle Schlafräume eine Klimaanlage, und wie wird im Winter geheizt?
• Ist der Pool privat oder gemeinschaftlich, und welche Hausregeln gelten in der Anlage?
• Liegt eine Genehmigung für die touristische Vermietung vor?
• Wie hoch ist der Gesamtpreis inklusive Steuern, in welcher Währung, und wie hoch ist die Kaution?
• Mit Kindern: Sind Balkon und Pool gesichert, gibt es Kinderbett und Aufzug?

Passende Suchen und Seiten

Unterkünfte finden Sie über die Suche für Antalya oder die Suche für Alanya. Die Lageangabe „Am Meer oder in Meeresnähe“ stammt vom Vermieter: Antalya mit Lageangabe Meer. Weitere Tipps finden Sie unter Urlaub am Meer, Urlaub mit der Familie und auf der Länderseite Türkei.