Preise und Zusatzkosten verständlich angeben

Im Schritt „Preise und Aufenthaltsregeln“ legen Sie zuerst die Preisbasis fest:

• Preis ab: der niedrigste Preis, zu dem Gäste Ihre Unterkunft regelmäßig buchen können – nicht ein einmaliges Sonderangebot.
• Je: Nacht oder Woche. Vermieten Sie in der Hauptsaison nur wochenweise, ist der Wochenpreis die ehrlichere Angabe.
• Gilt für Personen: für wie viele Gäste dieser Preis gilt. Gäste sehen die Zahl direkt neben dem Preis.
• Gültigkeit oder Saison (optional): zum Beispiel „Nebensaison April bis Juni“.
• Mindestaufenthalt (optional): die kürzeste Zahl an Nächten.

Möchten Sie keinen Betrag nennen, wählen Sie „Preis auf Anfrage“. Gäste vergleichen allerdings lieber Unterkünfte mit Preisangabe – ein realistischer Ab-Preis mit Saisonhinweis ist meist die bessere Wahl.

Für die Endreinigung gibt es eine eigene Frage mit drei Möglichkeiten: „Im Preis enthalten“, „Zusätzlich pro Aufenthalt“ oder „Keine Endreinigungsgebühr“. Bei „Zusätzlich pro Aufenthalt“ tragen Sie den Betrag ein.

Erfassen Sie die Endreinigung nur hier und nicht noch einmal unter „Weitere Kosten“ – sonst sehen Gäste dieselbe Gebühr doppelt. Gäste erkennen schon in der Ergebnisliste, ob die Reinigung zusätzlich berechnet wird.

Unter „Weitere Kosten“ erfassen Sie jede übrige Gebühr genau einmal. Für jede Zeile wählen Sie:

1. Art: etwa Kurtaxe oder Ortstaxe, Bettwäsche, Handtücher, Haustiere, Parkplatz, Verbrauchskosten, Zwischenreinigung, Brennholz oder Laden von Elektroautos.
2. Einordnung: im Preis enthalten, verpflichtend zusätzlich oder optional zubuchbar.
3. Berechnung: pro Aufenthalt, pro Nacht, pro Person und Aufenthalt, pro Person und Nacht, pro Tier und Aufenthalt oder pro Tier und Nacht – je nach Art.
4. Betrag: ein fester Betrag oder, wo es passt, „nach Verbrauch“, „nach örtlicher Regelung“ oder „auf Anfrage“.

Auch Leistungen, die im Preis enthalten sind, lohnt es sich zu erfassen: „Bettwäsche und Handtücher im Preis enthalten“ ist für Gäste ein Vergleichsvorteil. Eine Kaution erfassen Sie getrennt; sie ist eine rückzahlbare Sicherheitsleistung und keine Gebühr.

Das folgende Angebot ist ein erfundenes Beispiel für eine Ferienwohnung am See:

Für zwei Gäste ohne Hund und vier Nächte im Mai ergibt das: 4 × 95 € = 380 €, dazu 60 € Endreinigung, zusammen 440 €. Bringen die Gäste ihre Bettwäsche nicht selbst mit, kommen 30 € hinzu. Die Kurtaxe richtet sich nach der Gemeinde und wird zusätzlich berechnet; die Kaution erhalten die Gäste nach der Abreise zurück.

Genau diese Rechnung sollten Sie in Ihrer Antwort auf eine Anfrage wiederholen – mit den konkreten Reisedaten und der tatsächlichen Gästezahl.

Das Inserat zeigt einen Ab-Preis. Ändert sich Ihr Preis nach Saison oder Gästezahl, nennen Sie das klar:

• Schreiben Sie die Saison in „Gültigkeit oder Saison“, damit Gäste den Ab-Preis richtig einordnen.
• Steigt der Preis mit jedem weiteren Gast, erwähnen Sie das in der Beschreibung oder unter „Häufige Fragen“ im selben Schritt, etwa: „Ab der dritten Person berechnen wir 15 € pro Person und Nacht.“
• Nennen Sie in jeder Antwort auf eine Anfrage den Gesamtpreis für die angefragten Daten.

Aktualisieren Sie den Ab-Preis, wenn sich Ihre Preise ändern. Preisänderungen reichen Sie wie andere Änderungen zur Prüfung ein.

• Ab-Preis, den Gäste tatsächlich buchen können
• Personenzahl zum Preis angegeben
• Saison oder Gültigkeit genannt, wenn der Preis nicht ganzjährig gilt
• Endreinigung nur in ihrer eigenen Frage erfasst
• Jede weitere Gebühr genau einmal, mit Einordnung und Berechnung
• Enthaltene Leistungen ebenfalls erfasst
• Kaution getrennt angegeben
• In der Antwort an Gäste immer den Gesamtpreis nennen